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Economía y Negocios

Compro mi casa, pero me voy al baño

Compro mi casa, pero me voy al baño

En cualquier mercado, no es raro que compradores y vendedores discutan sobre artefactos de iluminación, tratamientos de ventanas y electrodomésticos, con acuerdos multimillonarios que a veces se rompen en artículos que cuestan unos pocos miles. Por lo general, todo lo que se adhiera a las paredes (gabinetes, lavabos e inodoros) se considera parte de la venta, y los elementos extraíbles como lámparas montadas y televisores de pantalla plana caen en un área gris que se golpea durante las negociaciones del contrato. Si un artículo se va, generalmente se reemplaza con un equivalente a nivel de contratista. Pero, en última instancia, un contrato puede incluir cualquier término que el comprador y el vendedor acuerden.

Y este año, los compradores están aceptando algunas chucherías.

En East Hampton, los vendedores de una casa de 2,2 millones de dólares decidieron que querían quedarse con un par de árboles frutales, aunque quitarlos dejó dos agujeros al lado de la piscina.

Incluso el agente de los vendedores estaba confundido. “¿De donde vino eso? El comprador se vuelve loco, arruinará el paisaje ”, dijo Yorgos Tsibiridis, corredor asociado de Compass, quien representó a los vendedores en el trato. Los árboles, de unos seis pies de altura, fueron un regalo de un abuelo a los hijos de los vendedores y, al final, un factor decisivo para el negocio. “Ella dijo: ‘No, si no me dejan llevarlos conmigo, cancelaré el contrato’”, dijo Tsibiridis.

Y así, un paisajista apareció recientemente y desenterró los árboles justo a tiempo para el cierre, lo que debería suceder en unos días..

Hay otros factores en juego además de tomar el poder. Hay escasez de viviendas, pero también de electrodomésticos, muebles y materiales de construcción, ya que la cadena de suministro global continúa estallando durante la recuperación de la pandemia. Cuando los vendedores abandonan sus casas, algunos de ellos miran a su alrededor y se dan cuenta de que es posible que no puedan reemplazar los artículos que están dejando. Entonces, ¿por qué no tomarlos?

Durante las negociaciones para una cooperativa de dos dormitorios en Dyker Heights, Brooklyn, los vendedores insistieron en mantener los utensilios de cocina y la lavadora y secadora. Si los compradores quisieran, podrían pagar $ 10,000, una prima por los dispositivos Samsung de segunda mano. Los compradores estaban furiosos porque la demanda no se mencionaba en la lista de apartamentos de $ 430,000.

“Pensaron que era demasiado mezquino y barato jugar allí en el último minuto”, dijo Jack Chiu, corredor asociado de Douglas Elliman que representa a los compradores. Dijo que habrían cambiado su oferta si hubieran sabido que los dispositivos estaban excluidos. “Los golpeó desde el jardín izquierdo”.

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