Desahuciar a un inquilino, ¿es posible?

Es una situación que se da con más frecuencia de lo que se piensa, sabiendo que son muchas las personas las que están en régimen de alquiler, que suelen dar problemas a los propietarios. En el caso de querer romper las relaciones por diversos motivos, lo ideal es acudir a abogados especializados en este tipo de trámites.

Desde hace unos años, los desahucios en España han aumentado notablemente, y ahora, la tasa es mucho mayor en muchos sentidos. Lo cierto es que esto puede deberse a las diferentes crisis que se han ido sucediendo, ya que desde que estallara la crisis financiera en 2008 hasta la actual pandemia por Covid-19, un buen número de personas se han visto obligadas a cambiar sus vidas, dando un giro sustancial a la economía familiar y, por ende, dejando de lado sus obligaciones financieras.

Dentro de este nuevo escenario planteado, los desahucios están adoptando un papel protagonista, ya que es frecuente ver cómo se toman acciones legales contra ciertos usuarios, principalmente por impagos en la vivienda o en el alquiler. Tanto es así, que incluso se ha vuelto habitual echar a inquilino de habitacion, si bien no es precisamente una acción agradable, a la par que conlleva cierta complejidad.

Sabiendo todo lo que hay que hacer para poder dar una solución inmediata a este tipo de situaciones, lo ideal en estos casos siempre es acudir a abogados especialistas en esta área, puesto que sabrán en todo momento cómo actuar con el fin de obtener los mejores resultados para los propietarios. En este sentido, uno de los bufetes más completos para llevar estos procesos en España es JR Abogados, que se presentan como especialistas en desahucios de inquilinos y okupas.

Expertos que proporcionan una asistencia integral a sus clientes y que ofrecen todas las garantías para poder dar por finalizado el proceso en las mejores condiciones posibles.

Vivir sin pagar

Aunque parezca mentira, en la actualidad se dan numerosos casos de personas en el país que están en régimen de alquiler y que, a medida que pasa el tiempo, por un motivo u otro dejan de pagar la mensualidad al arrendador. Lo cierto es que las deudas pueden llegar a acumularse bastante y llegar a un punto en el que no pueden hacerles frente.

En estos casos, los propietarios deben tomar medidas al respecto y es por ello que se suelen poner mecanismos en marcha para poder echar a los inquilinos lo antes posible. Así, hay que decir que una vez que el inquilino no abona su alquiler, el arrendador puede comenzar el proceso de desahucio, si bien, esto es un trámite complejo para el que se necesitan especialistas en la materia.

Por supuesto, contar con la experiencia y la profesionalidad de este tipo de abogados es un valor añadido, ya que no solo podrán llevar a cabo el proceso de la mejor manera posible, sino también, conocerán a la perfección todas las herramientas y los movimientos que pueden realizar los arrendatarios para dilatar su estancia en la vivienda el máximo tiempo.

Con el primer mes, ya se puede desahuciar

A menudo, los propietarios caen en el error de iniciar este tipo de trámites cuando los inquilinos deben más de una cuota de alquiler. No obstante, la ley determina que desde el primer mes que se demuestre el impago, los arrendadores tienen derecho a desahuciar. 

Así, para poder conseguir este objetivo y volver a recuperar la vivienda, es muy importante ponerse en manos de abogados expertos que inicien el proceso judicial. No hay que olvidar mencionar que, si no existe una orden como tal, los inquilinos pueden quedarse en la vivienda de manera gratuita todo el tiempo que estimen oportuno, ya que esta orden es fundamental para iniciar dicho proceso de desahucio.

Además, se recomienda no tomar medidas adicionales para complicar la estancia, puesto que en muchas ocasiones, para no ir más allá los propietarios llevan a cabo acciones como cortar la luz o el agua, para que los inquilinos decidan marcharse. Esto es una idea errónea, puesto que de hacerlo, los arrendatarios tienen el derecho de denunciar al propietario, y este finalmente, será investigado por cometer un delito penal.